Продается участок, , / эт

Продаётся земельный  участок 10 соток на территории коттеджного посёлка "Иван - Купала" Боровского района Калужской области.

Расположение:  на границе с Московской областью, 70 км от МКАД, 10 км от города Балабаново, 5 км  от села Ворсино. На машине примерно 7 км до трассы М-3 или А-108.  Добираться удобно и на электричке: экспресс от Киевского вокзала - 1 час пути. От ж/д станции Балабаново ходит общественный транспорт.  Есть транспортное сообщение до села Ворсино (центр муниципального образования), там же вся инфраструктура (больница, дет.сад, школа, сетевые магазины).

"Иван-Купала" - очень удачный проект. Застройщик закончил строительство третьей очереди, почти все участки проданы, сейчас идёт застройка соседнего поля, там будет аналогичный КП "Иван-да-Марья". Большинство семей живут в посёлке круглогодично. Шлагбаум, охрана, несколько КПП., детские и спортивные площадки. Вдоль проезжей части вокруг посёлка установлены шумоподавляющие экраны.

Hа гpанице учаcткa вcе централизованные коммуникации: гaз, вoдa, элeктpичество, интернет. Подключение оплачено и вхoдит в cтoимость учacткa. Центральной канализации нет, обычно собственники устанавливают септик или биологическую станцию очистки.

Со всех сторон участок огорожен забором из профлиста, со стороны улицы распашные ворота. Въездная группа обустроена - завезён грунт, песок, выровнена площадка для авто. На территории стоит вагончик и лавки, новому владельцу остаются также большие парковые качели. 

Кадастровый номер:40:03:068310:405. Категория земель: Земли поселений (ИЖС), после строительства дома предусмотрена возможность прописки. Подходит под ипотечное кредитование, в том числе под "сельскую" ипотеку.

Показ по договорённости, дополнительные вопросы по телефону. Возможен небольшой торг. Имеется комиссия агентства.

Кристина, объект 6213