Продается дом, 50 кв.м., 1/1 эт

В продаже ½ жилого дома площадью 50 кв.м на земeльном учaстке 18 сотoк. Прекрасный вариант загородной недвижимости как для летнего времяпрепровождения, так и для круглогодичного проживания!

Местоположение: Калужская область, Малоярославецкий район, село Коллонтай.

Транспортная доступность: 98 км от МКАД по Киевскому или Варшавскому шоссе, 2 км до районного центра – города Малоярославец, где есть вся инфраструктура, в том числе авто и ж/д станция. За 5 минут на машине или на рейсовом автобусе можно добраться до молодого современного наукограда Обнинск, где много объектов социальной и культурно-досуговой инфраструктуры (сады и школы, в том числе – частные, ВУЗы, больницы и поликлиники, рестораны, торговые центры, спортивные учреждения, парк культуры и отдыха, экстрим-парк, вейк-парк, парк аттракционов, музей, историческая усадьба, горнолыжная база, лыже-роллерная трасса и др.)

Инфраструктура: В самом селе Коллонтай есть пpoдуктовый мaгaзин, дeтcкие площадки, хоккейный корт, футбольное поле, почтовое отделение, дом культуры, здание сельсовета. Все преимущества деревенской жизни: отсутствие взносов, низкий тариф на электричество, уличное освещение, круглогодично чистятся дороги и вывозится мусор. В шаговой доступности остановка общественного транспорта – регулярные рейсы в соседние города.

Дом: на двух хозяев, отдельный вход. Состоит из крытой террасы и большой комнаты с тремя окнами. Стены – шлаконаливные, фундамент – бетонный ленточный, крыша – шифер, половая доска, потолок подшит оргалитом. Есть подиум и выведена труба под дровяную печь («булерьян»). Дом по документам жилой, возможна ПРОПИСКА.

Коммуникации: Электричество заведено в дом, сделана новая проводка. Газ подведён непосредственно к дому, осталось купить газовую плиту и счетчик, подключение оплачено. Водопровод в селе центральный, необходимо сделать заявку в «Водоканал» и воду без проблем проведут и подключат. Канализации в доме нет – нужно копать септик, есть уличный туалет.

Участок: вытянутой прямоугольной формы, без уклона, огорожен со всех сторон, со стороны дороги новый забор из проф.листа с распашными воротами и калиткой. На участке прекрасный сад: вишни, груши, яблони, смородина, малина.

Документы: готовы к сделке. Объект без обременений, один взрослый собственник. Возможен разумный торг. Рассмотрим варианты обмена. Помощь с оформлением ипотеки, использованием материнского капитала.

Просмотр в любое время по согласованию. Дополнительно по запросу пришлю видео обзор.

Кристина, объект 6902