Продается дом, 35.7 кв.м., 3/3 эт

Продаётся прекрасная тёплая дача, площадью 35 кв.м, на участке 5 соток.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: близ города Ермолино (1км)  в СНТ "Изумруд" (улица Русиново) . Ближайшие города: Ермолино, Боровск, Балабаново., где есть вся необходимая инфраструктура. На машине можно добраться по Калужскому/Варшавскому шоссе  -116 км. от МКАД ; по Киевскому шоссе -  94 км. от МКАД.  Также от Киевского вокзала можно приехать на электричке до станции Балабаново, далее на автобусе (регулярный рейс) до Ермолино. Магазины рядом, школа и детские сады в Ермолино, доставка продуктов, такси - всё без проблем. В Русиново располагается старинный храм святителя Николая Чудотворца, с прекрасными панорамными видами на реку.  В Боровске к посещению рекомендуется Свято-Пафнутиев мужской монастырь, крупнейший в России парк-музей под открытым небом "Этномир"

ДОМ: каркасный, три этажа. Снаружи утеплитель, сайдинг. Внутри: "вагонка"  Крыша -  утеплённая, покрытая шифером. Дверь входная металлическая, окна - стеклопакеты. 1 этаж: большая комната с  русской дровяной печью (в печке устроена плита для приготовления пищи), кухня (заведена вода, установлен водонагреватель),  прихожая и лестница на второй этаж,. 2 этаж:  комната с двумя отдельными кроватями, 3 этаж: мансардный, одна небольшая комната с двуспальной кроватью. В общей сложности 5 полноценных спальных мест. Дом тёплый,  спокойно можно жить с мая по октябрь, если выкопать колодец - то круглогодично.

КОММУНИКАЦИИ: Электричество 5 кВт, септик  (выгребной) , летний водопровод, газификация в перспективе. 

УЧАСТОК: ровный и сухой, весной в паводок нет воды, чуть под уклон. На участке мангальная зона с  лавочками, хозблок (дровник), уличный туалет и горячий душ (бойлер на 50 литров)

В СНТ замечательный председатель, живёт в доме напротив на этой же улице. Он выкопал себе скважину, вывел кран с питьевой водой на улицу, можно пользоваться без ограничений. Многие соседи живут круглогодично. Взносы - около 10 тыс руб в год.

Домик оформлен как садовый, и оформлен только первый этаж (35 м2), по факту общей площади значительно больше. Участок  в категории "земли населённых пунктов", так что можно переоформить дом в жилой и прописаться в нём.  При продаже ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА!!! (холодильник, эл.плита, микроволновка, новая стиральная машина)

Комиссия агентства оплачивается отдельно. Показ по предварительной договорённости - в любое время.

Кристина, объект 6369